全县第十三届委员会第六次全体会议暨县委经济工作会议召开后，县住房保障服务中心高度重视，于2024年1月2日召开班子扩大会议进行传达学习，在准确把握精神实质的基础上，进一步统一思想、明确方向，着力把会议贯彻措施精准落实到具体工作当中，确保2024年工作高点起步、高位开局。

一、把握实质，统一思想。县委第六次全体会议暨县委经济工作会议旗帜鲜明，主题明确，紧扣全县实际谋发展，对中牟现代化建设作出战略谋划和系统部署，对全力谱写郑开同城化核心增长极现代化建设新篇章，不断推进中国式现代化建设中牟实践具有十分重大而深远的意义。县住房保障服务中心将深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，认真贯彻落实中央经济工作会议、金融工作会议精神，全面贯彻落实全国城乡建设会议部署，对标对表县委全会暨县委经济工作会议部署，对前期谋划的工作，进行再梳理、再充实、再完善、再提高，做到谋新、谋高、谋准、谋实、谋好，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，推动住房制度更加完善，行业发展更加平稳，产业结构更加合理，发展质量更加提高，民生改善更加显著。

二、锁定目标，明确任务。以夯实群众幸福安居基点为目标，围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”的工作要求，着力在“稳支柱、防风险、惠民生”上下功夫，进一步促进房地产平稳健康发展，科学研判房地产市场供需关系发生的重大变化，实施商品住房以旧换新等措施，有力、有序、有效消化存量商品住房，坚持打好安置房建设和保交楼攻坚战，用好专项借款金融支持政策多措并举强力攻坚，确保今年9月底安置房建设全部建成交付，年底19个保交楼项目全部建成交付。

三、强化措施，有序推进。一是进一步抓好“保交楼”项目建设。按照县级统筹、属地负责的原则，坚持一盘一策、一案一专班，联动公检法督促企业“自救”，指导金融机构加大资产处置、企业融资帮扶力度，全力做好纾困资金筹集工作，确保“保交楼”项目顺利建设和交付。二是有序推进新增保障房项目供应，加快推进棚改住房建设，按时按质完成改造任务，为企事业单位人才和新市民、青年人等群体提供多层次、宽领域、广覆盖住房保障支持，解决来牟干事创业人才的后顾之忧。三是加强对房地产市场形势、运行情况等研判，动态跟踪掌握市场变化，紧盯商品房销售面积及增速、房地产开发投资额及增速等关键指标，加大政策利好宣传和正面舆论，组织开展房展会、团购会、线上线下推介等活动，持续搭建商品房展示、交易服务平台，提供便捷的看房、选房、购房服务，提振购房者信心，加速释放购房消费需求，不断恢复市场活力。四是强化党建引领，建立多元物业收费价格机制，健全社区居民委员会、物业管理委员会、物业服务企业“三方联动”机制，完善住宅维修专项资金使用管理实施办法，做好住宅小区物业服务质量考核评价，通过提升市场物业、帮扶自治物业、规范代管物业，切实将物业投诉率降下去、居民满意度提上来。五是围绕守牢自建房安全底线，持续推进自建房安全整治专项行动，严格落实人不进危房、危房不进人要求，督办乡镇（街道）落实安全责任，实施清零攻坚行动，常态开展安全巡查，加强危房排险处置，坚决守牢安全底线。六是紧盯房地产金融风险，加大对重点企业、重点项目、重点群体的跟踪帮扶和诉求解决力度，做好风险自查、舆情监测及应对预案，发现问题快速处置，维护房地产市场稳定大局。