中牟新区现代服务业开发区紧扣高质量发展首要任务，积极抢抓郑开同城化战略机遇，系统性谋划15个专业园区、小微园区，成为培育新质生产力的核心载体，推动动能之变、结构之转，支撑建设具有新区特点和新区优势的现代化产业体系。

在15个专业园区、小微园区中，城发·郑开智慧产业园项目自2024年4月动工建设以来进展喜人，一期一批次25栋多层建筑已竣工。该项目是现代服务业开发区实施先进制造业和现代服务业“双轮驱动”战略以来实施的第一个产业园项目。项目的高质量、高效率建设迈出了产业集聚发展的坚实一步，专业的产业运营团队将是决定项目行稳致远的胜负手。让我们以城发·郑开智慧产业园为蓝本，探寻园区与企业的共生答卷。

一、园区里的“主角”：不是“企业的简单汇集”，而是“共生的产业群落”

省、市高位谋划建设的河南省第一个省级新区——中牟新区的挂牌成立，为中牟带来了新机遇、绘制了新蓝图。城发·郑开智慧产业园位于郑开同城化发展战略的核心区域，是郑州与开封产业链、服务链转移承接的重要节点。在区域发展大背景下，城发·郑开智慧产业园项目将主导产业精准聚焦于“大健康”“文创娱乐”“创新智造”三大赛道，着力构建上下游伙伴比邻而居，知识与灵感高效碰撞的现实场景。这种“面对面”的协同，能够使企业成长从单打独斗，跃升为生态级的协同进化，铸就区域经济高质量发展的坚实底座。

二、共生逻辑：园区与企业从来不是“单向叠加”，而是“彼此成就”

郑州城发集团是市国资委直属的国有资本投资试点企业，基于在区域综合开发和产业运营领域的深厚积淀，战略布局城发·郑开智慧产业园项目。该项目凝聚了产品规划、产业生态构建及专业运营方面的核心优势，是其“智慧系”产业园的标杆项目。

凭借“地域优势”，踩准企业的“发展节奏”。城发·郑开智慧产业园依托郑开同城化的战略区位，将交通枢纽、产业资源、人才高地聚合，与企业需求节奏精准匹配，直接转化为实实在在的“发展效率”。依托“软环境”，打造企业成长的“天花板”。在产业园里，能够为企业提供从高端人员引进的人才供应链到政策解读、专项补贴落地的政策赋能等全方位服务。这些无形的“基础设施”，将是托举企业成长、决定其发展“天花板”的关键。推动“空间赋能”，成为企业创新的“催化剂”。其独栋研发、独栋定制的产品形态，多层分层的灵活空间，能够满足一站适配从研发中试到规模化生产的不同阶段需求，在此即可完成从“初创”到“龙头”的全生命周期成长。

三、运营的关键：按企业“生命周期”给“定制化服务”，园区的价值，由企业成长来定义

城发·郑开智慧产业园坚持“让企业先赢”的理念，以“战略合伙人”的定位，打造“2+3+N”全周期运营服务体系，真正将园区的价值从“空间提供”升维至“成长陪伴”。在种子期，企业核心需求是“活下来”，着力精准育苗。园区提供低成本孵化空间、基础物业及配套服务、协助对接天使投资、政策补贴等初始资金，通过创业辅导、政策帮扶等降低初创门槛。在成长期，企业核心需求是“长得快”，着力加速灌溉。园区的专业化服务体系贯穿全周期，系统性地为企业提供市场拓展、融资对接、人才引进、政策申报等关键服务，为企业注入创新动力。在成熟期，企业核心需求是“走得远”，着力生态赋能。园区致力于构建产业生态圈，促进产业链上下游合作与大中小企业融通、提供高端资源链接与战略升级、资本运作、海外市场拓展等高端服务，助力企业巩固优势、拓展边界。园区的运营服务体系精准匹配了企业不同发展阶段的核心需求，形成“产业聚商—服务助商—生态留商”的良性闭环。

城发·郑开智慧产业园的建设，是现代服务业开发区迈出产业转型升级的重要一步，接下来，开发区将继续坚持把园区作为发展新质生产力的主战场，进一步深化体制机制改革，加大科技创新扶持力度，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，奋力在培育新质生产力、推动高质量发展的新征程上展现新作为。