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访谈主题：
便民利民 改革成效
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访谈摘要：
针对我县自然资源工作在“放管服”改革及优化营商环境中群众和企业所提出的登记业务办结时限、不动产要件繁琐、不动产的收费标准和收费依据、办理《建设工程规划许可证》所需材料、国有土地和宅基地使用证办理等问题，根据问题详细解答我县自然资源工作中出台的相关政策和举措，更好的为群众和企业排困扰、解难题。
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访谈时间：
2019-11-06 09:40
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访谈嘉宾：
朱军舰
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当前状态：
已归档
存档访谈
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[网友] 网友2:
朱主任，针对我县各乡镇、街道办事处等地方的群众如果要查询不动产登记信息必须要到我们县交易大厅查询吗？
(2019-11-06 09:49:53) -
[网友] 蕾蕾:
我县不动产的收费标准和收费依据是什么？请朱主任回答一下！
(2019-11-06 09:52:02) -
[网友] 网友4:
我县在房地产开发企业及金融机构之间是否多开通一些便民的措施？
(2019-11-06 09:52:36) -
[网友] hanhan6655 :
中牟县不动产的收费标准和收费依据是什么？
(2019-11-06 09:54:51) -
[网友] 网友6:
通过与我县多家银行沟通协商，目前中国银行中牟支行和中国农业银行中牟支行的不动产登记银行客户端已正式上线运行，其他银行也在同步协商阶段，将陆续开通其它银行客户端，以减少群众等待时间和来回跑趟次数，切实解决不动产登记耗时长、办理难的问题，真正实现了让数据多跑路、群众少跑路。
(2019-11-06 09:55:46) -
[嘉宾] 朱军舰:
@ 心愿新新 你好！目前我们通过与我县多家银行沟通协商，现在中国银行中牟支行和中国农业银行中牟支行的不动产登记银行客户端已正式上线试运行，其他银行也在同步协商阶段，后期将陆续开通其它银行客户端，以减少群众等待时间和来回跑趟次数，切实解决不动产登记耗时长、办理难的问题，真正实现了让数据多跑路、群众少跑路。
(2019-11-06 10:08:54) -
[嘉宾] 朱军舰:
@【网友2】:你好！为方便群众查询不动产登记信息，不断优化办事流程，提升服务效能，积极响应省、市政府关于加快推进“最多跑一次”改革文件的相关精神，实现多项业务一处办理。我县不动产登记查询系统现已在房地产交易中心一楼服务大厅自助服务区增设不动产登记信息自助查询机，权利人可持本人身份证进行自助查询并打印查询结果，查询机全天24小时对外开放，工作日并派驻专职工作人员进行业务咨询、现场答疑和协助查档。下一步将陆续在各乡镇、街道办事处的服务大厅内开通自助查询业务。通过这些改进措施，努力把工作做细做实，使广大群众切身感受到自助查询服务带来的便利。
(2019-11-06 10:12:33) -
[网友] 浩浩爸爸123 :
群众反映我县不动产要件太繁琐，能不能简化一些呢？
(2019-11-06 10:17:32) -
[网友] 网友10:
我县不动产登记业务为特殊人群都做了哪些工作？
(2019-11-06 10:17:55) -
[嘉宾] 朱军舰:
【蕾蕾】你好！我县不动产收费的划分主要有两类： （一）住宅类不动产登记收费标准为每件80元。 （二）办理非住宅类不动产登记收费为每件550元。 主要的依据文件有《国家发改委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）和《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）我县不动产登记中心已按照文件要求进行落实。
(2019-11-06 10:18:10) -
[网友] 网友12:
朱主任，我县农村房屋的不动产登记工作进展如何？
(2019-11-06 10:18:24) -
[网友] 网友13:
我县农村房屋的不动产登记工作申请办证所需资料有哪些？
(2019-11-06 10:19:16) -
[网友] 网友14:
麻烦请问一下办理出让类土地的《建设用地规划许可证》需要哪些材料？
(2019-11-06 10:20:20) -
[嘉宾] 朱军舰:
网友4 :你好！我县已开通企业端报卷业务，申请登记的企业无需到大厅现场办理，可通过企业端进行网上报卷。另外近期不动产登记已启用电子证书和证明为企业办事再“减压”，增强房屋首次登记和预告登记工作的安全性，压缩群众在办理房屋首次登记和预告登记业务时的等候时间，自2019年10月10日起，不动产登记中心在全县范围内，启用不动产登记电子证书 房屋首次登记 和不动产登记电子证明 预告登记 ，企业可通过中牟县不动产政务服务网查询、下载电子证书和证明。电子证书 房屋首次登记 和电子证明 预告登记 启用后，与纸质证书和证明同时并行使用，具有同等法律效力。
(2019-11-06 10:22:33) -
[嘉宾] 朱军舰:
【hanhan6655】:你好!你提问的问题已答复，如有不清楚的地方，可通过网络查阅（发改价格规〔2016〕2559号）和（财税〔2019〕45号）详细内容。谢谢！
(2019-11-06 10:26:42) -
[嘉宾] 朱军舰:
浩浩爸爸12z:你好！我县不动产登记每个环节都严格按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记受理业务标准化指导手册》并结合我县的实际情况进行实施，针对群众反映的问题我县不动产登记已精简要件，例如：国有建设用地使用权转移登记要件清单中不在提供中牟县地方税务局出具完税金额的复函等措施。从而全面贯彻国家、省、市“放管服”改革要求，进一步提高不动产登记办事效率，增强办事企业和群众获得感。
(2019-11-06 10:28:41) -
[嘉宾] 朱军舰:
网友10 :你好！一是实行上门服务。对于行动不便或是因特殊原因不能来办手续的特殊群体，采取“特事特办”的方法，主动派工作人员赴约定地点提供上门服务。 二是开通绿色通道。针对老、弱、病、残、孕等弱势群体和现役军人、急需外出人员，专门设立绿色通道，由大厅工作人员全程引导，采取简化手续、优先办理的方式，提供无障碍服务。 三是开设咨询辅导和预审服务。为方便群众在大厅内办理登记业务，提高办事效率，我中心在大厅设置了咨询辅导台和预审窗口，安排工作人员为办事群众提供咨询引导服务。
(2019-11-06 10:31:00) -
[嘉宾] 朱军舰:
网友12 :你好！按照省市关于农村房屋登记工作的部署和要求，我县进行了认真的筹划和安排，2018年10月8日作业单位正式进场，目前外业权籍调查工作已基本结束，各标段进入核查公示阶段，下一步将根据省厅、市局工作安排部署逐步开展发证工作。
(2019-11-06 10:32:16) -
[嘉宾] 朱军舰:
【网友13】:你好！按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，申请人需要提供：（1）房屋所有权人身份信息；（2）房屋来源证明（需村委及乡镇政府盖章）；（3）房屋规划认可意见（乡镇政府规划管理部门盖章）；（4）房屋符合居住条件承诺书；（5）河南省农村房屋不动产登记房屋调查表；（6）房屋分层分户图、宗地图等其它相关材料。
(2019-11-06 10:34:30) -
[网友] 奥利奥 :
我县国有土地出让金的收取标准是什么？
(2019-11-06 10:37:45) -
[嘉宾] 朱军舰:
网友14 :你好！办理出让类土地的《建设用地规划许可证》需要：1.国有土地使用权出让合同；2.河南省企业投资备案文件；3.建设用地规划许可申请书；4.委托代理人及法人身份证明；5.非建设单位法定代表人申请办理的，应提交授权委托书 授权委托书应当经建设单位法定代表人签字并加盖公章 。
(2019-11-06 10:40:41)
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